После сдачи дома в эксплуатацию людям не оформляют квартиры в собственность

Восемь калининградских семей, часть из которых с малолетними детьми, рискуют остаться без квартир. Люди в отчаянии, потому что заветные метры они приобретали на последние деньги и, если квартиры у них всё-таки заберут, идти им некуда.

Об этом новосёлы дома номер 11 по улице Каблукова в мкр. им.А.Космодемьянского рассказали руководителю Калининградского регионального отделения ЛДПР, кандидату в губернаторы Евгению Мишину.

По их словам, три года назад, чтобы завершить строительство жилого комплекса и выдать квартиры дольщикам, пострадавшим от действий недобросовестного застройщика, правительство региона привлекло другую строительную компанию.

Новый застройщик - ООО «Холм весны1» - завершил недострой, возвёл новую многоэтажку и установил насосную станцию. При этом привлекал иные средства. Например, ООО «Инвестиционно-строительная компания «Автотор-Жилстрой» внесла некую сумму за 8 квартир в доме на Каблукова, 11. Согласно заключённому договору, вторую часть «Автотор-Жилстрой» обязался выплатить на заключительной стадии строительства. Но впоследствии отказался это сделать.

ООО «Холм весны1», поуговаривав ненадёжного партнёра и получив отказы, в одностороннем порядке расторг договор и продал эти восемь квартир дабы, как утверждает застройщик, достроить дом и подключить его к коммуникациям.

Однако «Автотор-Жилстрой» не согласился с таким решением и подал иск в суд.

«Мы с супругой продали свою квартиру и вложили эти деньги в приобретении новой. А сейчас не можем оформить её на себя, поскольку идут судебные тяжбы. Живём пока в старой квартире, покупатель разрешил, понимая ситуацию. На фоне переживаний я сильно заболел, перенёс серьёзную операцию на сердце, теперь инвалид 2-й группы, и меня теперь лишают права на единственное жильё. Прописаться не могу, поэтому не прикрепляют к поликлинике, не выдают бесплатные лекарства, мы не можем получить налоговый вычет. В «Автотор-Жилстрой» говорят, что вернут наши 3 миллиона. И что я сейчас на эти деньги куплю?» - рассказал о своей беде кандидату в губернаторы Виктор Формазюк.

«Мы приобретали квартиру на материнский капитал, брали ипотеку с господдержкой. Сделали хороший ремонт в квартире. У нас двое малолетних детей. Нам теперь на улицу с ними идти?» - чуть не плачет супруга другого собственника жилья Артура Литау.

«Я купила в этом доме две квартиры - себе однокомнатную и двухкомнатную дочери с внуком. Первую успели оформить в собственность, вторую нет. Теперь все ютимся в однокомнатной. Только почему мы, добросовестные покупатели, должны испытывать страх выселят-не выселят?» - возмущена Валентина Адамович.

Собственники восьми спорных квартир в качестве третьих лиц были привлечены для участия в судебном разбирательстве. Центральный районный суд принял сторону «Автотор-Жилстроя» и вынес решение о выселении людей. Адвокаты подали апелляцию. 

«Суд не принял во внимание то, что объект был построен в том числе и на наши средства. «Автотор-Жилстрой», который не вложил деньги в строительство дома, захотел завладеть нашим имуществом и получить сверхприбыль, учитывая рост цен на недвижимость. Надеемся, «фемида» вынесет решение в нашу пользу, защитит наши законные права как добросовестных приобретателей», - рассказали Евгению Мишину жильцы.

10 августа прошло заседание Калининградского областного суда, но, понимая щекотливость ситуации, заседание перенесли на 31 августа.

«Два юрлица выясняют между собой отношения, но при этом не должны страдать люди, - заявил Евгений Мишин. - Дом рассчитан на 200 семей. Застройщик торопился довести строительство многоэтажки, чтобы все они получили жильё. А средства, которые вовремя не выплачивал «Автотор-Жилстрой», не давали возможность ввести этот дом в эксплуатацию. И дело не в восьми квартирах, а в том, что здесь были в подвешенном состоянии порядка 200 семей. Поэтому было принято кардинальное решение. При этом, как утверждает застройщик, «Автотор-Жилстрою» при расторжении договора были возвращены денежные средства в полном объеме, а также проценты по ним за пользование этими денежными средствами. Дом введён в эксплуатацию, 200 семей обрели свое жильё. Теперь «Автотор-Жилстрой» пытается откатить ту сделку, которая, фактически, может оставить без жилья семьи», - прокомментировал Евгений Мишин.

Он заверил взволнованных жителей, что как руководитель регионального отделения ЛДПР и кандидат в губернаторы приложит максимум усилий для того, чтобы ситуация разрешилась в их пользу.