28 ноября 2023 г.
В Заксобрании Калининградской области одобрили инициативу Леонида Слуцкого
Предложение о внесении изменений в статью 43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате рассмотрели на комитете по законодательству и регламенту
Сделать обязательной видеофиксацию сделок с недвижимостью, собственниками которой являются граждане, достигшие 60-летнего возраста, - такой проект закона рассмотрели калининградские парламентарии на комитете по законодательству и регламенту Законодательного собрания.
«В сентябре текущего года депутаты фракции ЛДПР Госдумы во главе с председателем партии Леонидом Слуцким выступили с инициативой более ответственного подхода к оформлению сделок с недвижимостью, в которых участвуют люди предпенсионного и пенсионного возраста. Поправка в закон, которую внесла ЛДПР, теперь предоставлена в регионы, чтобы там высказали свое мнение на этот счет», - пояснил депутат ЛДПР регионального парламента Евгений Мишин.
Он подчеркнул, что в Калининградской области неоднократно фиксировались факты того, что нечестные на руку риэлторы и нотариусы пользуются доверчивостью людей пожилого возраста и в итоге, оформив сделку по продаже квартиры, оставляют пенсионеров без денег и жилья.
«Вот и получается, что человек, который всю жизнь работал и тяжелым трудом зарабатывал себе средства на покупку квартиры, достигнув зрелого возраста, вдруг оказывается на улице. Ведь нередко, заключая сделки по продаже недвижимости, пожилые люди полагают, что не продают, а лишь сдают помещение в наем, регистрируют в нем третье лицо временно. Либо считают, что жилое помещение продают с правом пожизненного проживания в нем или содержания. Мошенники пользуются уязвимостью пенсионеров», - заявил депутат ЛДПР.
При этом многие граждане пенсионного и предпенсионного возраста испытывают сложности с прочтением документов мелким шрифтом, могут страдать ухудшением памяти или не всегда полностью понимают происходящее. В то же время, как показывает практика, оспорить сделку, совершенную в присутствии нотариуса, представляется практически невозможным.
С 1 июля 2015 года у российских нотариусов появилось право видеофиксации нотариальных действий вне зависимости от возраста обратившихся доверителей. Законопроект ЛДПР внесет коррективы в действующее законодательство, предусмотрев обязанность видеофиксации нотариальных сделок с недвижимостью для граждан пенсионного возраста, уточнил Евгений Мишин.
«ЛДПР за контроль ситуации. Мы не можем позволить обманывать наших пожилых граждан. Требование видеофиксации снизит количество мошеннических действий. Результаты съемки будут служить доказательствами в пользу продавца. С другой стороны, они также могут помочь защитить и интересы добросовестного покупателя от возможных злоупотреблений со стороны продавца или его родственников», - заключил Евгений Мишин.
У депутатов постоянного комитета по законодательству и регламенту Заксобрания проект ЛДПР возражений не вызвал. В ближайшее время ожидается принятие данного закона в Государственной Думе.
Фото: smartik.ru