вчера
Депутат от ЛДПР Евгений Мишин: недобросовестные УК нужно лишать лицензий
На площадке городского отделения ЛДПР депутат калининградской облдумы Евгений Мишин провел круглый стол, посвященный деятельности управляющих компаний
На площадке городского отделения ЛДПР депутат калининградской облдумы Евгений Мишин провел круглый стол, посвященный деятельности управляющих компаний. В ходе встречи эксперты обсудили трудности, с которыми сталкиваются УК, а также обменялись мнениями по поводу мер, способных повысить качество работы коммунальщиков.
В рамках дискуссии были подняты самые злободневные вопросы, в частности - проблемы с подачей в жилые многоквартирные дома тепла и горячей воды, рассказал активист ЛДПР.
«Недавно вместе с активом жителей многоквартирного дома 2-12 на Мариупольской улице мы добились возобновления горячего водоснабжения, которое отсутствовало там на протяжении нескольких месяцев. Оказалось, главной причиной коммунального ЧП стали известковые отложения, нарушившие пропускную способность внутридомовых сетей ГВС. Хорошо, что инженеры ЖЭУ-7 смогли провести замену вышедшего из строя оборудования. Однако этот случай наглядно показал, как важно содержать внутридомовые коммуникации в порядке», - акцентировал внимание Евгений Мишин.
Каждая УК обязана дважды в год, весной и осенью, проводить проверку состояния внутридомовых систем тепло- и водоснабжения, чтобы затем на основании проведенных проверок выстраивать план своей работы. Но, как показывает хроника коммунальных происшествий в регионе, эти плановые осмотры отнюдь не всегда могут гарантировать бесперебойное снабжение жилых домов горячей теплом и горячей водой, отметил партиец.
«Представители управляющих компаний поясняют, что они делают все возможное, чтобы обеспечить жильцам надлежащий комфорт. Но бывают случаи, когда и они бессильны. Например, если Водоканал поставляет некачественную воду, из-за чего возникает необходимость в прочистке труб и теплообменников. Ну, а когда подобные казусы с водой происходят неоднократно, эти работы оборачивается большими расходами для УК и приводят к длительным сбоям в обеспечении теплом и горячей водой квартир калининградцев. Кстати, как раз такая ситуация и возникла на Мариупольской», - пояснил Евгений Мишин.
Еще одна серьезная проблема - лицензирование управляющих компаний. Некоторые из фирм берутся за обслуживание сразу 100-150 домов. Конечно, при таких объемах работ они не в состоянии выполнять свои обязанности должным образом. Тем не мнее благополучно существуют, ежемесячно собирая с жильцов плату и выплачивая из этих денег штрафы за допущенные нарушения. Этому безобразию необходимо положить конец, подчеркнул политик.
При этом участники обсуждения подчеркнули: несмотря на существующие трудности, большинство УК стремятся работать для людей, поделился Евгений Мишин.
«По итогам круглого стола ЛДПР планирует инициировать изменения правил лицензирования управляющих компаний. Мы намерены ввести обязательное рейтингование УК с участием жителей. В первую очередь оценить работу коммунальщиков должны конечные потребители, а региональное минконтроля - учитывать мнение граждан. Вместе с тем следует четко прописать условия отзыва у недобросовестных УК лицензий. В том числе предусмотреть запрет на повторное лицензирование тех фирм, которые ранее успели зарекомендовать себя с наихудшей стороны», - подытожил парламентарий.
Наиболее объективной оценка качества услуг управляющих организаций получится, если она будет отражать мнение большинства собственников квартир того или иного дома, считает директор УК «Город Мастеров» Виталий Балдицын.
«Нужно ли лишать управляющие компании лицензий - вопрос спорный. Ведь существующие механизмы и так, на мой взгляд, позволяют контролирующим органам не продлевать лицензии недобросовестным УК. Каков удельный вес таких фирм на рынке региона, сложно сказать. Очевидно другое: чаще всего ответственность за сбои в обеспечении квартир теплом и горячей водой лежит именно на управляющих компаниях. И такие ситуации скорее характерны для тех организаций, которые берут на себя обслуживание большого массива домов», - заключил эксперт.
Источник: KP.RU
12.03.2025г.